昨日下午，記者從北園出發(fā)，沿著小北路往北，發(fā)現(xiàn)拆遷范圍一直延續(xù)到北較場路路口，連綿三四百米，幾乎都是商鋪。在拆遷范圍內(nèi)的該路段，東濠涌與小北路之間的建筑物全部屬于拆遷范圍，日后，東濠涌掀蓋后，將呈現(xiàn)于小北路面前。

在拆遷范圍內(nèi)的登峰超級市場商鋪，工作人員說，“我們已經(jīng)在此工作多年，商鋪歷史也有五六十年了，是街坊們購物的好去處。”該工作人員說，“小北路一線拆遷補償最高商鋪每平方米最高補償91440元，我們是員工不敢點評價格，但是，要能買回原來地段商鋪是比較困難的了。”而不遠的便利店面積約100平方米，店員說，每月租金大約3萬多元。
30~40平方米私宅居多

小北路拆遷范圍內(nèi)，省航運規(guī)劃設(shè)計院、省航運科學(xué)研究所及職工宿舍區(qū)占了大頭。工作人員說，大樓周邊的影樓、銀行等都是租賃上述單位產(chǎn)權(quán)房。

在職工生活區(qū)，很多市民正在爭相觀看拆遷公告。“如果能夠在附近買回一個單位，我們就馬上搬走。附近的九兜巷一帶也不錯，如果能在那里買到就最好了。”

對于加上提前簽約獎勵等，住宅每平方米最高補償20400元，有居民表示偏低，“我們這里要賣每平方米23000元左右”。

附近一個中介行的工作人員廖先生表示，“拆遷價格還可以，附近的樓梯樓如果很不錯的，可能叫價會相對高點。”他透露，朱紫寮有個房屋自稱“低價”叫賣，61平方米放盤價88萬元，單價每平方米14000多元。小北路二手房叫賣價每平方米從14000元到20000多元不等。

記者現(xiàn)場了解到，朱紫寮地塊以私宅居多，面積以30~40平方米的混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)私人房屋為主。屋主周女士說，“房子是小一點，街坊都是以自己居住為主。”

海月東街

回遷地點臨近新河浦涌

海月東街的回遷地臨近新河浦涌，在樓盤都市晴川、元運西街以西。“那個地塊不錯的”，拆遷戶周女士表示，“我知道那個地塊，那里靠近東湖公園，比較方便。”

“我想早點搬過去”，周女士的鄰居陳伯說，如果回遷房建好，“我們肯定第一時間從朱紫寮搬過去。目前，回遷房還在建設(shè)，如果能夠加快建設(shè)就好了。”

補償價格僅為指導(dǎo)參考價

越秀區(qū)國土和房管局負責(zé)人昨日表示，本次東濠涌二期拆遷補償方案（征求意見稿）方案公布的補償價格僅為指導(dǎo)參考價，為保證價格評估的公信力，根據(jù)穗府17號文的規(guī)定，最終的補償價格應(yīng)以征收決定公告之日為評估時點，由半數(shù)以上被征收人共同協(xié)商選擇的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估后確定；如協(xié)商不成的，則經(jīng)搖珠產(chǎn)生的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估后確定。

今起至9月20日管道施工

北往南車輛請繞行小北路

記者了解到，今日至9月20日，越秀區(qū)建設(shè)局將進行東濠涌二期整治污水管道工程施工，將進行小北路泵站-東風(fēng)路段污水壓力管工程施工。沿小北路、越秀北路敷設(shè)壓力管，輸送小北泵站收集的東濠涌北段沿線污水。污水經(jīng)過小北路設(shè)置的泵站提升后，沿小北路、越秀北路敷設(shè)的壓力管，轉(zhuǎn)輸至下游南段西側(cè)已建截污管，最終進入臨江大道渠箱送到獵德污水處理廠處理。

據(jù)悉，該工程采取頂管施工工藝，避免了沿線道路大開挖，盡量將開挖占道等施工擾民影響降到最低。工程施工范圍為小北路北較場路口-越秀北路-東風(fēng)路，施工期間小北路段維持雙向6車道通行，越秀北路段保留南往北單向一車道通行。

越秀區(qū)建設(shè)和水務(wù)局提醒廣大市民，由北往南行駛的車輛請繞道小北路、法政路行駛。施工帶來的不便，敬請廣大市民諒解。