7月22日，50名熱心市民應(yīng)邀來到南山商業(yè)文化中心區(qū)參觀再生水項(xiàng)目，這是本報(bào)發(fā)起的“辦賽事辦城市看變化”活動(dòng)的第九站。

　　憑著前沿的綠色環(huán)保理念、科學(xué)的循環(huán)利用水資源模式，南山商業(yè)文化中心區(qū)再生水項(xiàng)目問鼎2010年“中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”，成為廣東省唯一獲該獎(jiǎng)項(xiàng)目，這是改善人居環(huán)境方面的全國性最高榮譽(yù)。經(jīng)實(shí)地了解，這座現(xiàn)代化商業(yè)綜合體不但收集雨水灌溉綠化、補(bǔ)充景觀水、沖洗廣場，而且充分利用再生水沖洗廁所、車庫、冷卻空調(diào)，每年節(jié)約自來水達(dá)144萬噸，參觀的市民無不嘖嘖稱奇，連聲贊嘆。不少市民表示，對(duì)深圳這座缺水城市而言，南山商業(yè)文化中心區(qū)的節(jié)水項(xiàng)目是一個(gè)很好的示范，希望這里的“中水回用”和“雨水利用”項(xiàng)目不僅僅在全市公共建筑中推廣，還應(yīng)盡快推廣普及到住宅小區(qū)當(dāng)中，使深圳成為國內(nèi)節(jié)水示范城市。

　　景觀水靠收集雨水來補(bǔ)充

　　站在南山區(qū)海德一道向北看，眼前連片新穎別致的建筑群就是深圳新興的現(xiàn)代化商圈——南山商業(yè)文化中心區(qū)核心區(qū)，在這里，國際連鎖五星級(jí)酒店凱賓斯基，商業(yè)航母海岸城廣場，集博物館、劇院、文化科技博覽中心于一體的保利文化廣場，以及海岸大廈和天利中央廣場等現(xiàn)代化的高檔商務(wù)樓宇云集，如一顆顆璀璨的明珠鑲嵌在深圳灣畔。

　　最吸引參觀市民眼球的是南北兩側(cè)廣場面積寬廣的U字形水池，只見池水清澈見底，波光粼粼，清風(fēng)徐來，頓感清涼宜人。

　　“這兒還是第一次來，沒想到環(huán)境這么美啊。”看到漂亮的水池，市民彭春禾在感慨之余，也不免發(fā)出疑問：“我們不是來參觀這里的節(jié)水項(xiàng)目嗎，可這么大的水池豈不是很浪費(fèi)水?”

　　“水池景觀水來源不是自來水，而是靠雨水收集來補(bǔ)充。”南山商業(yè)文化中心區(qū)管委會(huì)辦公室副主任黃思光向參觀的市民們介紹，這個(gè)水池不僅是水體景觀，還是雨水收集的平臺(tái)。他說，深圳市降雨量充沛，除了水池外，他們還利用樓頂面積收集雨水，該核心區(qū)屋頂面積為5.51萬平方米，有很好的條件進(jìn)行雨水的收集和利用。

　　那么，雨水究竟如何收集和使用呢?黃思光介紹，雨天，屋面雨水經(jīng)過雨水收集管進(jìn)入操作間提升泵房，經(jīng)提升后排入雨水儲(chǔ)水池沉淀、儲(chǔ)存。景觀水體池在雨后也會(huì)溢流，進(jìn)入雨水儲(chǔ)水池。儲(chǔ)存池的雨水回至操作間，經(jīng)過濾、消毒后，加壓回用至景觀水體或用于綠化澆灌和廣場道路沖洗等。

　　據(jù)悉，一年下來，南山商業(yè)文化中心區(qū)收集回用雨水總量106670立方米;補(bǔ)充中水水源10643立方米;全年收集利用雨水總量117313立方米。

　　中水回用每年環(huán)境效益達(dá)1460萬元

　　據(jù)了解，南山商業(yè)文化中心區(qū)占地30公頃，其中綠化廣場面積超過20.2萬平方米，景觀水體面積3.3萬平方米;整個(gè)核心區(qū)建筑物每年需自來水399.8萬立方米，平均每天10950立方米，如此大的用水量如何解決?

　　經(jīng)測算，該中心區(qū)每天產(chǎn)生生活污水5510立方米，如果集中收集后處理回用，能大大減少核心區(qū)的污水排放量，對(duì)保護(hù)深圳水體環(huán)境，維護(hù)深圳灣畔生態(tài)體系具有重大的示范作用。

　　黃思光說，面對(duì)水源緊張的形勢，該中心區(qū)決定向中水回用要水源。為此，他們對(duì)核心區(qū)內(nèi)每棟建筑物產(chǎn)生的生活污水分別進(jìn)行截流，采用管網(wǎng)集中收集至中水處理站，中水處理站就設(shè)在景觀水池下面。污水經(jīng)一系列生化處理、過濾、消毒后，輸送至各建筑物，用于中央空調(diào)冷卻塔的補(bǔ)充用水、地下車庫沖洗、部分建筑物沖廁用水。如此一來，中水處理站每天可供應(yīng)中水4000立方米，整個(gè)核心區(qū)因中水回用每年可節(jié)約自來水144萬立方米，按目前的水價(jià)計(jì)算，每年由此產(chǎn)生的環(huán)境效益達(dá)1460萬元。

　　加快推進(jìn)中水回用進(jìn)家庭

　　“深圳是一座海濱城市，很少有人會(huì)想到深圳水資源嚴(yán)重缺乏，而事實(shí)上，深圳是全國七個(gè)嚴(yán)重缺水的城市之一。”市民鄭政說，這是他第一次了解再生水利用這個(gè)項(xiàng)目，覺得這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)深圳很有意義，目前中水回用和雨水利用只是在個(gè)別公共項(xiàng)目和住宅試點(diǎn)，規(guī)模有限，希望政府重視這項(xiàng)工作，盡快向住宅小區(qū)和家庭推廣這一節(jié)水項(xiàng)目。

　　市民何立玉說，節(jié)約型社會(huì)應(yīng)從每個(gè)家庭做起。在這一點(diǎn)上澳大利亞和美國等地的做法值得借鑒。在這些國家，每個(gè)住宅下面有三套水處理系統(tǒng)：一是雨水收集系統(tǒng);二是灰色水儲(chǔ)存系統(tǒng)，因?yàn)橄丛杌蛳赐氲乃鄬?duì)比較干凈，有機(jī)質(zhì)比較少，經(jīng)簡單處理以后，馬上就可以回用;三是黑色水處理系統(tǒng)。這樣每個(gè)建筑物的水回用率可以達(dá)到50%至60%。他建議，在每個(gè)小區(qū)建立中水處理和雨水收集設(shè)施，同時(shí)在住宅中積極推廣節(jié)水型生活用水器具，用再生水沖洗坐便器等，這樣節(jié)約的水資源將十分可觀。

　　控制內(nèi)源污染物，提高水體自凈能力

　　荔枝湖重變清澈

　　7月22日上午，市民參觀團(tuán)一行來到荔枝公園，參觀經(jīng)過綜合整治而面貌一新的荔枝湖。記者看到，這個(gè)曾經(jīng)黑臭的內(nèi)湖，水質(zhì)現(xiàn)已變得清澈，不少游人沿著湖堤休閑地散步。

　　荔枝湖是深圳市中心荔枝公園內(nèi)的標(biāo)志性游樂設(shè)施。湖流域面積253.3公頃，湖面總面積10.91萬平方米，平時(shí)蓄水量約為10萬立方米，以往由于荔枝湖片區(qū)生活污水的錯(cuò)排亂接，導(dǎo)致大量生活污水隨地表徑流排入荔枝湖，水體污染嚴(yán)重影響了周圍的居住環(huán)境。

　　據(jù)介紹，荔枝湖先后在15年內(nèi)歷經(jīng)3次較大規(guī)模整治，投入兩千多萬元，雖起到一定效果，但未能徹底解決水體污染問題。

　　市環(huán)境科學(xué)院工作人員介紹，這是因?yàn)橐酝闹卫泶胧┎捎脝我坏奈锢矸椒?，雖截去了部分外源污染源，但沒有采取提高湖水自凈能力的措施，進(jìn)入湖內(nèi)的污染物形成積累，造成水質(zhì)惡化。

　　根據(jù)荔枝湖水污染僅靠截污、清淤、少量補(bǔ)水難以改善湖泊水質(zhì)并長久保持的特點(diǎn)，深圳市采取標(biāo)本兼治的綜合治理措施，控制內(nèi)源污染物，結(jié)合生態(tài)修復(fù)措施提高湖泊水體的自凈能力，確保湖水水質(zhì)在改善提高后長久保持。具體措施包括：

　　采用符合實(shí)際現(xiàn)狀、節(jié)省投資的外部重點(diǎn)截污方案，截去荔枝湖3條截污箱涵中60%以上的污水量，降低了荔枝湖的外源污染。

　　采用可靠和可行的源水補(bǔ)水措施，既節(jié)約了自來水水資源，又可改善荔枝湖水質(zhì)。

　　湖水循環(huán)凈化系統(tǒng)綜合了物理、化學(xué)、生物多種處理工藝，加速對(duì)荔枝湖水進(jìn)行循環(huán)凈化，消除了湖水黑臭現(xiàn)象，使湖水變得清澈透明。

　　實(shí)施生態(tài)修復(fù)工程改善荔枝湖的水生態(tài)環(huán)境，該系統(tǒng)建成以后，逐步取消了部分處理設(shè)施，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

　　工程采取了箱涵臭氣治理、排污管補(bǔ)漏、駁岸修復(fù)等輔助措施，進(jìn)一步改善了荔枝公園的景觀環(huán)境。

　　該工程由深圳市環(huán)境科學(xué)研究院承擔(dān)，于2006年4月建成并投入使用，系統(tǒng)運(yùn)行至今，有效改善了荔枝湖水環(huán)境狀況，透明度超過60厘米，藻類明顯減少，水質(zhì)滿足地表Ⅳ類水要求，實(shí)現(xiàn)了還市民一個(gè)“藍(lán)天碧水”休閑娛樂場所的目標(biāo)，成為深圳市人民政府為民辦實(shí)事的民心工程。

　　該工程開創(chuàng)了國內(nèi)湖泊水污染綜合整治的先河，獲2010年廣東省宜居環(huán)境范例獎(jiǎng)。

　　舊廠房變身創(chuàng)意園

　　南海意庫年節(jié)電240萬千瓦時(shí)

　　南海意庫舊工業(yè)區(qū)對(duì)建筑進(jìn)行功能改造時(shí)，實(shí)現(xiàn)資源的循環(huán)利用，并運(yùn)用了綠色建筑技術(shù)，獲2010年廣東省宜居環(huán)境范例獎(jiǎng)。

　　南海意庫3號(hào)樓改造項(xiàng)目由深圳招商房地產(chǎn)有限公司承擔(dān)。該項(xiàng)目位于深圳南山區(qū)蛇口太子路“三洋廠房片區(qū)”，是深圳最早的多層通用廠房之一。

　　隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，在土地資源稀缺、房價(jià)高漲的市場環(huán)境下，拆除重建固然能為企業(yè)帶來很高的商業(yè)利潤，但將僅僅使用了20年的數(shù)十萬平方米廠房拆掉，既是對(duì)環(huán)境的破壞，更是對(duì)資源的浪費(fèi)。

　　深圳市決定保留舊廠房并對(duì)其進(jìn)行全面功能改造，使其重新煥發(fā)新的活力，將當(dāng)年的三洋廠房更名為蛇口南海意庫，并期待它成為代表新世紀(jì)深圳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的科技園區(qū)。其中的3號(hào)廠房作為該園區(qū)最先啟動(dòng)的示范項(xiàng)目，采取了大量綠色建筑技術(shù)，如溫濕度獨(dú)立控制空調(diào)、太陽能光伏發(fā)電、雨污水人工濕地處理回用等。在節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、保護(hù)環(huán)境等方面運(yùn)用與整合了其他綠色技術(shù)，如空調(diào)分區(qū)負(fù)荷技術(shù)、高效節(jié)水用具等。

　　南海意庫3號(hào)樓改造完成后，節(jié)能率達(dá)到67.93%，每年節(jié)電240萬千瓦時(shí)，折合標(biāo)準(zhǔn)煤約936噸;每年減排二氧化碳約2400余噸?，F(xiàn)已進(jìn)駐各類創(chuàng)意機(jī)構(gòu)40余家。

　　實(shí)現(xiàn)“村改居”社區(qū)物業(yè)管理全覆蓋

　　寶安社區(qū)環(huán)境面貌全面改善

　　深圳特區(qū)報(bào)訊(記者 竇延文)寶安區(qū)委、區(qū)政府在多次組織調(diào)研、廣泛學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)外發(fā)達(dá)城市管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，著眼于寶安城市化深度發(fā)展的大局，從2006年起在“村改居”小區(qū)全面引入規(guī)范化、專業(yè)化的物業(yè)管理，取得顯著成效，現(xiàn)全區(qū)已有472個(gè)“村改居”社區(qū)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理，由此獲2010年廣東省宜居環(huán)境范例獎(jiǎng)。

　　2006年4月，寶安區(qū)委、區(qū)政府在石巖水田召開現(xiàn)場會(huì)，部署在“村改居”小區(qū)推進(jìn)物業(yè)管理工作。會(huì)議確立了“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、社會(huì)參與”的總體原則，明確了“每年推進(jìn)20%、3年達(dá)到80%、爭取5年內(nèi)全面覆蓋”的總體目標(biāo)。截至2009年12月底，區(qū)財(cái)政共投入7.16億元開展社區(qū)公配設(shè)施整治和補(bǔ)助物業(yè)管理費(fèi)，推動(dòng)全區(qū)472個(gè)“村改居”小區(qū)進(jìn)駐物業(yè)公司實(shí)施物業(yè)管理，占“村改居”小區(qū)總數(shù)的91%;建筑面積約5000萬平方米，占全區(qū)住宅物業(yè)總面積的30%;享受物業(yè)服務(wù)的社區(qū)人口從原來的10萬人增加到300多萬人。14個(gè)實(shí)施物業(yè)管理的“村改居”小區(qū)獲得“深圳市優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目”、“廣東優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目”稱號(hào)，成為所在街道農(nóng)村城鎮(zhèn)化和社區(qū)綜合管理的一張張靚麗名片。

　　從開展“村改居”引入社區(qū)物業(yè)管理以來，寶安區(qū)出臺(tái)了《寶安區(qū)推廣社區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》等一系列配套文件，并在區(qū)住宅局設(shè)立了專門的辦公室，具體負(fù)責(zé)推進(jìn)工作的組織實(shí)施，通過制定政策、宣傳策劃、培訓(xùn)交流、抓點(diǎn)帶面、協(xié)調(diào)督導(dǎo)、培植樣板、落實(shí)資金等措施，確保了推進(jìn)工作計(jì)劃的全面落實(shí)。目前，寶安區(qū)基本實(shí)現(xiàn)“村改居”小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

　　寶安區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)社區(qū)工作從根本上改變了多年來原農(nóng)村地區(qū)“有新房無新村”和“室內(nèi)現(xiàn)代化，室外臟亂差”的尷尬局面，帶動(dòng)了轄區(qū)社會(huì)治安綜合治理和社區(qū)環(huán)境面貌的全面好轉(zhuǎn)，廣大居民享受了物業(yè)管理帶來的好處和實(shí)惠，是寶安區(qū)人民政府的一項(xiàng)民心工程，得到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等主管部門的充分肯定。